房地产板块集体拉升，专家：支撑底部的利好在增多 今日热讯

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12月10日，A股房地产板块迎来大涨。东方财富数据显示，截至当天收盘，房地产服务与房地产板块分别上涨2.39%与1.59%，均列涨幅榜前列，万科A、华夏幸福等个股封涨停。有分析人士指出，万科债务展期出现的积极信号对房地产板块的信心修复起到了较大的作用。

市场方面，广东省城规院住房政策研究中心首席研究院李宇嘉分析指出，11月份多个热点城市二手住房交易量回升。CRIC数据显示，2025年11月重点30个城市二手房成交面积1704万平方米，环比上升14%，累计来看，前11月30个重点城市二手房成交面积19507万平方米，累计同比上涨3%。市场回升，主要在于年底是销售旺季，同时近期二手住房价格调整，对于年底打算购买婚房等刚需上车盘来说，购房门槛明显下降，这对于稳定二手房价格，以及整个市场的价格中枢，都有积极意义。

除此之外，进入年底，多地再次出台各种纾困政策，包括多地推出购房补贴，深圳、长沙等地公积金提取用途放宽等，也进一步释放了政策暖意。“总的来说，对市场而言，不管是价格、交易量、情绪和预期，支撑底部的力量和利好因素在增多。”李宇嘉说道。

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